Diagnostics immobiliers 74 Haute Savoie

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Diagnostics Immobiliers Haute-Savoie 74

 

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Diagnostics immobiliers à réaliser dans le département de la Haute Savoie 74, expert en immobilier Haute Savoie 74 spécifique pour chaque diagnostic immobilier obligatoire.

 

  L'état a beaucoup légiféré ces dernières années en inscrivant comme obligation générale pour les propriétaires de la Haute Savoie 74 et toute la région Rhône Alpes (mais aussi dans tout le pays) qui mettent en vente leur bien toute une batterie de diagnostics immobiliers qui tous ensemble constituent et sont regroupés dans un document unique qui s'intitule "Dossier de diagnostic technique" (Code de la construction et de l'habitation : art. L. 271-4 à L. 271-6).   

   Pour chacun de ces diagnostics immobiliers désormais obligatoires pour une vente de bien dans le département de la Haute Savoie 74, les propriétaires-vendeurs devront faire appel à un expert en diagnostic immobilier de la Haute Savoie 74 qui maintenant doit être accrédité par l'Etat dans la spécificité même du diagnostic immobilier à réaliser.
 

 Quels sont les diagnostics immobiliers désormais obligatoires lors d'une vente ou de location se déroulant dans le département de la Haute Savoie 74.
 

 Pour vendre un bien dans le département de la Haute Savoie 74, un propriétaire devra réaliser les diagnostics immobiliers suivants:

 DIAGNOSTIC PLOMB HAUTE SAVOIE 74 

  - le diagnostic immobilier Haute Savoie 74 visant à déterminer une éventuelle présence de  plomb dans les revêtements muraux, peintures et autres éléments de construction dans les bâtiments. L'expert en bâtiment du 74 à qui le propriétaire va faire appel devra être un diagnostiqueur immobilier avec une certification spécifique.

DIAGNOSTIC AMIANTE HAUTE SAVOIE 74

  - similaire au diagnostic plomb dans le sens ou le diagnostiqueur immobilier de la Haute Savoie 74 va rechercher la présence d'amiante et sa concentration dans les éléments tels que revêtements, peintures, murs etc. Le diagnostiqueur Amiante doit également avoir des certifications spécifiques.

DIAGNOSTIC GAZ HAUTE SAVOIE 74

  - vérification par le diagnostiqueur immobilier de la Haute Savoie 74 spécialiste accrédité par l'Etat à procéder au diagnostic gaz.

DIAGNOSTIC ELECTRICITE HAUTE SAVOIE 74

  - vérification par un diagnostiqueur immobilier de la Haute Savoie 74 de l'état d'installation électrique du bien. Encore une fois de plus, L'Etat impose une certification spécifique pour les personnes/professionnels du bâtiment procédant aux diagnostics électriques.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE HAUTE SAVOIE 74 - DPE 74 HAUTE SAVOIE

  - à réaliser par un expert en bâtiment de département de la Haute Savoie 74 certifié conformément aux articles L.271-4 à L. 271-6 du code de la construction et de l'habitation.

ETAT DES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES HAUTE SAVOIE 74 - ERNT HAUTE SAVOIE 74

  - ce document est établi directement par le vendeur conformément à un modèle défini par arrêté ministériel.

METRAGES OBLIGATOIRES POUR LES VENTES DANS LE DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE 74

LOI CARREZ HAUTE SAVOIE 74

  - metrage de superficie privative est obligatoire en cas de vente d'un lot ou d'une partie d'un lot en copropriété (loi Carrez)

DIAGNOSTICS LOCATION HAUTE SAVOIE 74

Pour louer un bien dans le département de la Haute Savoie 74 un propriétaire devra réaliser les diagnostics immobiliers suivants:

DIAGNOSTIC PLOMB HAUTE SAVOIE 74

  - vérification d'une éventuelle présence de plomb dans les revêtements et peintures des biens. L'expert en bâtiment de la Haute Savoie 74 à qui le propriétaire va faire appel devra être un diagnostiqueur immobilier avec une certification spécifique conformément aux articles L.271-4 à L. 271-6 du CCH.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE HAUTE SAVOIE 74 - DPE 74 HAUTE SAVOIE

  - a pour but d'informer les locataires sur les performances énergétiques du bien situé dans le département de la Haute Savoie 74 qu'ils s'apprêtent à louer.

ETAT DE RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES 74 HAUTE SAVOIE

  - informer le futur locataire sur les sinistres et l'historique des catastrophes naturelles du département de la Haute Savoie 74 et la situation géographique du bien par rapport aux évènements décrits 

METRAGES OBLIGATOIRES POUR LES LOCATIONS DANS LE DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE 74

LOI BOUTIN HAUTE SAVOIE 74

  - metrage de superficie habitable est obligatoire en cas de location vide à usage d'habitation principale (loi Boutin)                                                    

   En raison de la multiplication des diagnostics immobiliers obligatoires dans de la Haute Savoie 74, les propriétaires se voient dans l'obligation à s'entourer des experts en bâtiments et experts en diagnostics immobiliers du département de la Haute Savoie 74 qualifiés et accrédités par Etat conformément aux articles L.271-4 à L. 271-6 du code de la construction et de l'habitation)

 

 

 

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Deux adresses pour mieux vous servir pour la réalisation de votre diagnostic immobilier 74 Haute Savoie 

Nous sommes spécialisés dans les expertises et les diagnostics immobilers 74 Haute Savoie : Métrage Loi Carrez 74 - Amiante 74 - Plomb 74 - Performance Energétique 74 - DPE 74 - Diagnostic Gaz 74 - Electrique 74 - ERNT 74...

Nos techniciens en diagnostics immobiliers 74 Haute Savoie sont agrées.

Experts immobiliers Haute Savoie, Diagnostiqueurs immobiliers Haute Savoie

Les experts certifiés en diagnostics immobiliers Haute Savoie réaliseront dans le cadre de la vente ou de la location de votre bien immobilier tous les diagnostics immobiliers obligatoires

  • diagnostic amiante, diagnostic amiante avant travaux, diagnostic amiante après travaux
  • DTA, Dossier Technique Amiante
  • diagnostic plomb, constat des risques d'exposition au plomb CREP
  • diagnostic termites, état parasitaire insectes xylophages (mérules, termites, champignons...)
  • mesurage Loi Carrez, certification de surface Loi Carrez
  • diagnostic gaz, contrôle de l'installation intérieure de gaz, diagnostic de conformité gaz
  • diagnostic de performance énergétique DPE, bilan thermique, diagnostic thermique
  • état des risques naturels et technologiques ERNT, risques naturels, risques technologiques
  • diagnostic électrique, diagnostic électricité, diagnostic sécurité électrique
  • diagnostics location, diagnostics locatif
  • expertise pour obtention du prêt à taux zéro, certificat d'habitabilité, logement décent
  • état des lieux d'entrée, état des lieux de sortie
  • dossier technique amiante partie commune, commerce, établissement recevant du public
  • sécurité piscine
  • calcul des millièmes de copropriété, mise en copropriété
  • diagnostic radon, mesure de concentration du gaz radon
  • diagnostic légionellose, recherche de légionelle
  • diagnostic incendie, diagnostic sécurité incendie
  • diagnostic accessibilité pour handicapé
  • diagnostic assainissement, raccordement des eaux usées au réseau public

 

Diagnostic immobilier Haute Savoie 74 

Diagnostic immobilier 74

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